合作共建 共创共赢
win and win together
  • 产业园简介
  • 园区区位
  • 规划定位
  • 园区全流程规划
  • 规划理念
  • 广安(深圳)产业园

    广安(深圳)产业园位于广安中心城区,园区总体规划范围约28平方公里,规划控制范围(深广公司主导开发范围)约15.4平方公里。产业园以渠江为界,横跨广安经济技术开发区奎阁片区和广安市广安区官盛新区,北接协兴区,南通华蓥市(广安代管市),东至前锋区(广安辅城区),西联枣山区,是广安跨江发展的核心区和助力广安“一干多支、多点多极驱动发展战略”的引领中心。

    园区以“产城融合、绿色发展,创新驱动、智慧引领”为指导思想,充分发挥小平故里政治优势和川东北交通枢纽区位优势,积极对接“一带一路”“长江经济带”等国家战略,借力深圳产业合作共建融入成渝区域一体化发展探索国家区域协作新模式,以打造“深圳产业延伸示范基地”“东西部合作产业新城示范基地”“川粤合作典范”“区域合作精彩样板”为目标,助力广安产业发展和社会经济整体转型升级。

    产城融合、绿色发展,创新驱动、智慧引领

  • 园区区位

    广安(深圳)产业园位于广安市主城区,滨临渠江,与主城区仅一江之隔,生态环境优越,区位交通便捷。园区集铁路、货运、港口高速等交通要素于一体,45分钟可达重庆,千吨货物通过广安港可直达上海,是助力广安产业升级、经济增长的引领中心,也是提升城市品质,引导市区一江两岸跨江发展的滨江产业新城。

  • 规划定位

    目标定位
    国家层面

    努力争做“实施国家区域协调发展战略排头兵”,坚持创新发展、先行先试,积极探索市场化区域合作创新模式,打造“国家东西协作产业新城示范基地”、区域合作“精彩样板”,形成可复制、可推广的开放合作经验。

    省级层面

    抢抓新时期西部发展新机遇,贯彻落实四川省多点多极发展战略和区域合作、对外开放战略,打造“川粤合作的典范”和四川省对外开放的亮点。

    深圳市层面

    以市场化的产业合作共建引导深圳产业转移和产业分工协作,打造“深圳产业延伸示范基地”为深圳拓展经济发展新空间,助力深圳企业以广安为跳板开拓西部资源和市场,打造深圳对接“一带一路”的西部桥头堡。

    广安市层面

    坚持“园区开发、产业引进、城市建设”同步推进,汇集一流的城市综合服务功能将广安(深圳)产业园建设成为具有区域竞争力的现代产业园区和创新型、生态型幸福型城市新中心,成为广安新的经济增长极,推动广安社会经济发展再上新台阶

    职能规划
    1

    区域人才智力高地

    以人才和科技作为增强区域竞争力的突破口,围绕产业发展打造人才生态体系。


    2

    区域金融资本高地

    增强金融集聚辐射能力,提升现代服务水平。

    3

    区域产业服务中心

    周边县市对产业服务与职业教育培训的缺失是共同特征,产业园凭借其地缘优势,可填补该地区在产业配套服务方面的空白。


    4

    区域创业创新中心

    提高创新创业活动的市场化水平,引导市场主体积极参与创新创业孵化载体建设、投资创新创业项目、提供创新创业中介服务、搭建创新创业平台。


    5

    乡友创业服务中心

    为乡友返乡兴业提供政策和环境支持,实现乡友自身发展与广安经济转型升级的有机统一。


    6

    区域高端制造业基地

    “3 3”的产业体系以发展制造业为主未来重点承接制造业的产业转移。

    7

    区域旅游休闲目的地

    以官盛半岛为核心,沿渠江,与北部协兴故里文化旅游区、广安中部都市文化旅游区一并构成带动广安打造旅游城市的三大引擎。


    8

    保税物流的区域节点

    在广安港周边形成接连重庆的重要内陆口岸保税物流园区,贯彻十三五“口岸 园区 商会”的对外开放平台体系,配合申报建设货物进口指定口岸和保税物流中心,加快融入海关通关一体化和检验检疫区域一体化建设。


    9

    广安市产城融合的示范新城区

    摒弃传统园区营造模式,以营城理念引领广安市产城融合发展。


  • 广安(深圳)产业园全流程规划情况简介

    广安(深圳)产业园全流程综合规划,是深广公司联合深规院、北大纵横、戴德梁行、深圳建筑总院、合创新业等国内一流专家团队,广泛考察学习上海、北京、杭州、深圳代表性标杆园区,坚持世界眼光、国际标准、高点定位,形成符合广安实际情况涵盖“空间、产业、交通、经济、市政、建筑”的规划,真正实现了多规合一,真正践行了“以规划龙头引领”的作用,真正确保了一张蓝图干到底。

    简化流程

    全流程综合规划将产业园总体规划、控制性详细规划、修建想详细规划、产业规划、建筑设计、景观设计、市政综合规划等规划一次性打包,只做一次招投标,大大缩减了规划招标、审批等规划组织流程。


    分阶段、分目标的全流程组织

    依据面向实施、滚动开发的原则,规划团队在产业园前期筹建阶段便开始介入,编制《开发规划》作为签订两市合作框架协议的重要基础。项目正式开展后,规划既要从广安市的长远发展考虑,又有对渠江云谷的近期实施提供指引,涵盖了从总规层面、到控规层面、再到修规层面的各子项规划及专题研究,分层次化解不同层面各项发展问题。与此同时,渠江云谷的项目运营与建筑施工设计团队在规划编制阶段提前介入,总体确保产业园前期—规划设计—施工—运营全流程的无缝对接。

    多专业、多团队的综合协作

    园区规划涉及规划、产业、交通、策划、市政、建筑、施工设计、运营等8个专业、6家合作单位共同参与,规划编制过程中多次通过工作坊形式集中、系统的解决综合性问题。以深规院牵头,统筹各专业单位,保证了规划思路、理念、目标方向的统一性,避免了不同单位主导不同规划带来的协调问题和思路方向不一致的问题。


    精准发力

    可以跨越规划层级,聚焦近期重点启动项目、重点产业精准发力,在编制初期,即可以针对启动区从总规一次性做到建筑设计景观设计,促进产业园快速启动建设。突破传统规划编制过程系统性的束缚,针对产业园开发实施需求,以重点项目为突破口,筛选、策划渠江云谷、府学上院等13处重点项目,并进行节点设计,作为指导后续招商引资、施工设计的依据。


    直接面向实施,定制规划条件

    以“面向实施,滚动开发”为原则,强化规划可操作性,引入单元管理,适应招商引资的弹性需求。在广安市率先引入单元规划理念,采用“编制单元-管理单元-地块”的规划管理方式,控制单元建设总量,单元内建设量在总量限定范围内可动态调整,减少控规修编,有效应对未来市场的不确定性,甚至可结合项目需求定制规划指标。


  • 规划理念

    产城融合

    广安(深圳)产业园坚持以“产业 规划”为核心的发展理念。以规划为产业发展提供物质空间基础,用产业驱动城市持续自我更新和配套服务体系不断完善。协调处理产业、城市、人三者的关系,力求探索富有活力、可持续的和谐产城模式。

    智慧引领

    以建设智慧城市为导向,按照高起点、高标准的建设要求,从保障体系与基础设施、智慧建设与宜居、智慧管理与服务、智慧产业与经济入手,整体规划智慧城市的硬件设施。构建包涵智慧城市综合运营管理、智慧能源、智慧办公、智慧旅游、智慧社区生活等平台的智慧网络系统。

    生态优先

    以绿色发展、循环高效、节能减排为目的,鼓励应用生态低碳技术。并针对水资源、能源、废弃物及绿色建筑等先进低碳技术进行适宜性评估,综合考虑技术成熟度、本地条件、经济和社会效益等因素进行因地制宜的选择。


    本土创新

    本规划融合深圳、广安两地优势,凭“深圳模式”引入龙头企业领衔的板块化可持续发展,依靠政府力量,先行打造平台增长源,构建“板块 平台增长源”的发展理念,切实实现“政府支持、市场引导、企业运作”的转移产业本土创新发展。

    政府支持:政府合作、政企合作,延续广安“板块”发展的总体思路,抓住若干“平台”关键节点,作为激发产业园乃至广安市整体经济发展的“增长源”,引导产业有序转移,促进产业组团式承接和集群式发展;

    市场引导:以“平台增长源”为触媒,引发市场的主动介入与后续的可持续发展;

    企业运作:充分发挥国有企业在园区基础设施建设、提供公共服务、产业引进等领域的优势作用。